Pistoletdreef 9

Heb jij altijd al gedroomd van een huis waar je zelf écht iets van kan maken?

Een karakteristieke tussenwoning uit 1970 met volop ruimte om jouw woondroom waar te maken! Met een perceel van maar liefst 126m² biedt deze woning verrassend veel buitenruimte. Binnen vind je 92m² aan woonoppervlakte, verdeeld over 5 kamers – waaronder 3 slaapkamers – woonkamer én een aparte badkamer en toilet. Een leuke tussenwoning maar ook een grotere kluswoning, perfect voor de handige doe-het-zelver of de slimme investeerder met een visie!
Perfect voor diegene wie durft te klussen en groots wil wonen😀

Met wat liefde (en een hoop gereedschap) tover jij dit huis om tot een instapklaar pareltje. Gelegen in een fijne buurt, met volop mogelijkheden.

Deze tussenwoning biedt zeker potentie, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en precies wat je zoekt! Deze woning biedt een fijne basis, maar vraagt hier en daar nog om wat liefde en aandacht. Perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er écht zijn eigen plek van wil maken.

Welkom binnen
Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven en de lichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk licht.

De positie van de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan praktisch worden ingedeeld, zeker wanneer je er een uitbouw aanzet. Met een eventueel half open keuken heb je leuk contact met de woonkamer wat ideaal is tijdens het koken of als er bezoek is. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een eigen achterom én een handige houten berging. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen, tuinieren of fietsen te stallen.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige badkamer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Wat je moet weten:
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 92m²
Perceeloppervlakte: 126m²
Energielabel C
Voor- en achtertuin met achterom (mandeligheid aanwezig)
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Alles binnen handbereik
Fietsafstand van centrum & station
Loopafstand van supermarkt
Slechts 5 minuten van snelweg
Er mag geklust worden – maak er jouw droomhuis van!
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige mensen die niet bang zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren.

Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne eengezinswoning in het hart van Cuijk en ben jij klaar om van deze woning jouw HappyHome te maken?

Interesse? Laat nu al van je horen bel of Whatsapp met HappyHome Makelaars Land van Cuijk en plan snel een bezichtiging!